入選2025年度ASIA'S...

香港2025年3月6日...

【記者張嘉誠／綜合報導】 書香與創意齊聚竹北！「庄頭書展 童心市集」3月15日至16日（週六、日）10:00-17:00將於竹北市文化公園（竹筍公園）熱鬧登場。此次活動集結近40個書市與文創攤位，結合書展、手作體驗、科普互動與親子遊戲，打造一場知識與樂趣兼具的文化盛宴。市集特設「書塾薯樹」蓋章遊戲，參與者完成任務即可兌換限量「童心市集—有機蔬菜苗」，並參加抽獎。舞台活動包括「晤出團」劇團演出《一起玩吧-故事王國》、兒童樂團演奏、客語創作演唱、魔術雜耍及在地文化講座，讓大小朋友都能沉浸其中。另有科普體驗區、童玩遊戲區，寓教於樂，適合親子家庭與書迷共襄盛舉，一起探索閱讀的樂趣！ 書市與文創攤位，一次滿足你的閱讀與手作魂！ 這次活動集結大興書局、世一文化、景辰書局、三暉圖書、獨行有書、想，做書店、茶米小舖、慢慢來藝文、你好嗎書店、老派修理咖啡館等超多獨立書店與知名出版商，帶來文學、人文、藝術、兒童繪本等精選書籍！ 另外還有超豐富的文創與特色攤位，像是 Orchard Toys、丹丹愛閱讀 – 丹麥社區圖書館、童樂會、木·莢手作、創意無限小舖、FeiFei 童裝、百沐原皂、自然想想工作室、貝貝小鋪、童萌繪、U Star Crystal、編織小舖、友點織事等，提供各種手作藝品、親子互動遊戲、時尚小物，讓你逛到不想走！ 科普體驗 & 童玩遊戲區，探索新知識好好玩！ 科普體驗區：有「認識人體構造」、「小小古生物學家」及「挑戰摩擦力」科普活動，讓孩子們透過實驗與互動學習科學知識！ 童玩遊戲區：「桌上槌球」、「挑戰日月球」、「電流急急棒」等趣味遊戲，帶你回味童年經典！ 集章遊戲來挑戰！限量有機蔬菜苗等你拿 市集現場特別設計「書塾薯樹」蓋章集點遊戲，參與者只要完成指定任務，例如報名舞台活動、拍照打卡、按讚分享、在市集消費等，就能蒐集「書」、「塾」、「薯」、「樹」四個印章，換取限量「童心市集—有機蔬菜苗」，還能參加「悠遊竹塹 書塾薯樹達人」抽獎活動！超多好禮等你帶回家！舞台活動嗨翻天！故事劇場、樂團演出、魔術雜耍應有盡有！ 精彩主舞台活動 引領觀眾走進書的世界 此次書市與市集活動匯聚了書籍、文創與科普教育等多元內容，提供參加者沉浸於知識與創意的美好體驗，探索閱讀的樂趣，發掘生活中的驚喜。3月15日（六）將由「晤出團」帶來精彩的劇團演出《一起玩吧-故事王國》，緊接著是兒童樂團的爵士鼓與烏克麗麗音樂分享，帶來活潑輕快的音樂氛圍。此外，現場還安排「伯公知識王」繪本互動活動，透過故事讓參與者認識在地伯公信仰文化，最後則由歌手國寶 GuoBo 帶來深情演唱，為活動增添音樂魅力。 第二天（3月16日）的舞台節目同樣精彩，包括慧卿老師的「客語創作演唱」，讓觀眾感受客家語言之美；蘊思先生帶來「細兔仔大學問」主題講座，啟發大家對傳統文化的思考。此外，還有好竹戈的魔術雜耍表演，帶來驚喜與趣味。最後，陳板老師的「竹北的水圳故事」講座，將帶領大家回顧竹北水資源發展的歷史與變遷。 閱讀 × 文化 × 互動 × 玩樂 = 竹北最精彩的書市與市集！ 這場書香與創意交織的盛會，讓您不只徜徉書海，還能發掘生活中的驚喜與感動！無論是大人還是小孩，都能在這裡找到屬於自己的樂趣與啟發！3/15-16 竹北文化公園見！

【民眾新聞葉柏成臺北報導】為感謝長輩們早年為國家所做的犧牲奉獻，及表達輔導會的重視與關懷之意，臺北市榮民服務處長黃信仁今〈5〉日偕輔導員及社區服務組長前往大同區探訪散居在外年長榮民，並前往私立慧光老人養護所，探視養護中的榮民眷，關切生活狀況，看到榮民眷受到良好的照顧，他十分感謝養護所照服員的辛勞。 黃信仁除與長輩們閒話家常，並致贈養生飲品，溫馨提醒近期天氣變化大，記得適時添加衣物注意保暖，榮民長輩對於榮服處人員關懷探訪感到欣慰，且對於輔導會照顧榮民的服務工作，深表讚賞及肯定。 他首先探視81歲何伯伯，因個性問題何伯伯不願與家人同住，獨自在外租屋居住，依賴就養金維生，為強化服務照顧功能，榮服處列為較需照顧對象。 隨後探視齊伯伯，離婚育有二子，次子於105年亡故，齊伯伯有輕微失智情況，去年因自發性壓力性氣胸於中興醫院治療出院，榮服處協助申請急難救助，減輕家庭經濟壓力。 另一 位，王伯伯離婚租屋獨居，三名兒女另住他處，王伯伯體弱多病，經常需至中興醫院就醫看診，為高診次宣導對象，列為較需照顧對象。 黃信仁隨後前往私立慧光老人養護所探視102歲林伯伯及遺眷張女士，林伯伯行動不便，由照服員推輪椅受訪，遺眷張女士無子女，具台北市低收入戶資格，經社會局轉介入住養護所十餘年。

【記者張嘉誠／綜合報導】 在台灣的房地產市場中，包租代管已經成為一個受到投資者青睞的熱門服務。隨著市場需求的增長，許多業主和管理公司也不斷在服務質量、效率以及業務運營上尋求創新與突破。一家在業界擁有超過七年經驗的金灝物業資產管理公司，公司不僅在業務經營上具備豐富的實戰經驗，更憑藉先進的管理系統，為投資者與業主創造出更高的經濟效益。 7年經營經驗，深耕中山、信義、內湖、南港市場 金灝物業資產管理公司，從事房地產經營已有七年，長期專注於台北市的中山、信義、內湖和南港四大區域。這些區域不僅是台北市的商業與住宅熱點，且具有相對穩定的房產價值和良好的租賃需求。尤其是信義區作為台北的商業中心，內湖和南港更是高科技與創新產業的聚集地，擁有不錯的租客需求和穩定的租金回報。 長期專注於這些市場的經營，讓業主對各區域的發展趨勢有著深入的理解，也能夠根據市場的變化調整經營策略，確保每一個物件都能夠在最適當的時機、最合適的方式進行出租，並取得最好的回報。 具有管理系統，達到資金與物件調配的高效統籌 與其他傳統的包租代管業主相比，金灝物業資產管理的差異性在於其獨有的管理系統。這套管理系統不僅能夠高效整合各項業務流程，還能夠實現對帳務、物件以及資金調配的精細管理。 金灝物業資產管理運用的管理系統，使得每一個物件的財務狀況都能夠實時監控，無論是租金收取、物件維護，還是租賃合同的更新，所有流程都能在一個集中的平台上完成。這不僅提高了工作效率，還讓業主能夠隨時掌握每個物件的運營情況，從而做出更加科學、合理的決策。 例如，在資金管理方面，這套系統能夠即時顯示每個物件的租金收入、物業維護成本、管理費用等，並通過預算與實際收支的比對，快速識別問題並提出改進方案。這樣的系統化管理，不僅提升了業主的工作效率，也最大限度地提高了投資回報率。 吸引潛在投資者，尋找更多優質物件 金灝希望能夠吸引到更多的潛在投資者，與他們共同開發並經營更多的優質物件。這不僅有助於拓展業務，也讓更多的投資者能夠從中獲得穩定的租金收益。 在尋找新物件方面，金灝的首要考量是具備良好裝潢的房產，尤其是那些已經有高品質內裝的物件。這些物件不僅能夠節省裝修成本，還能迅速吸引到租客，減少空置期。同時，金灝也特別偏好低樓層且配有電梯的房產，這類物件無論是對租客的吸引力還是對物業的維護，都具有較高的優勢。 物業管理的全方位服務 除了傳統的包租代管業務，金灝還提供了一系列全方位的物業管理服務，從物件的日常維護到租賃合同的管理，從租客篩選到租金收取，無一不精益求精。在這些服務的支持下，投資者無需擔心物業的運營問題，能夠將更多的精力集中在其他事業的發展上。 金灝的團隊也非常重視客戶的需求，無論是租客還是業主，都能夠在第一時間得到反饋與幫助。這樣的高效服務，不僅提升了物業的租賃效率，還能夠保持物業的良好狀態，增強租客的滿意度和忠誠度。 經營包租代管事業七年，金灝不僅憑藉豐富的市場經驗成功打造出一個高效的管理系統，還不斷推動業務的創新與擴展。隨著台北市房地產市場的不斷發展，業主對市場的洞察力和對物業管理的專業度，也使其成為業界中頗具競爭力的存在。 對於潛在的投資者來說，這是一次難得的合作機會；對於需要包租代管服務的物業擁有者來說，金灝無疑是最值得信賴的選擇。 金灝物業資產管理顧問有限公司、金洲不動產租賃有限公司地址:臺北市中山區長安東路一段42號7樓，電話：02-77443681，信箱：goldhouserental0306@gmail.com，詳見【金灝物業】line官方帳號； 【金灝物業】網址。

截至2025年第四季度，收入按年增長93.5%至1,050萬美元。2024 年收入達 3,060 萬美元，同比增長 40.9% 截至 2024 年 12 月 31 日，現金及短期資產為 8,480 萬美元 提供 2025 年第一季度及全年業績指引...