隨著AI浪潮加速企業數位轉型，以及ESG永續經營趨勢的崛起，新創與微型辦公需求隨之大增。中悦建設機構看準新莊副都心交通優勢與商圈成形，在指標商辦案「松 Tower」的28樓推出「FUTURA松匯.28」尊榮商務中心，以高空視野、頂級硬體，搭配獨特的社群連結平台，目標於明年3月正式開幕，打造具備資源串聯功能的商務基地。 新莊副都心近年官方與民間投資帶動下重大建設到位，已從單純的重劃區轉型為「新北新核心」。相較於台北市精華區，新莊的辦公租金成本僅約五至七成，加上三站捷運可達台北的便捷性，吸引企業大量進駐。隨著產業群聚與商圈規模擴大，也有愈來愈多新創公司與律師、會計師等小型事務所在此尋覓據點。「FUTURA松匯.28」鎖定市場上稀缺的小型彈性辦公室，規劃2人至7人的精緻空間。所有單位皆配備完整裝潢與辦公設備，並共享頂級茶水間、會議室及專業櫃台秘書服務。除此之外進駐商戶更可享有中悦豪辦「松 Tower」的頂級配備如健身房、訪客空間等高規格公共設施。 獨家社群營運：不只租空間 更提供人脈、資源與舞台 與市場上多數僅提供「空間租用」的商務中心不同，「FUTURA松匯.28」定位為一個資源共享的新創發展生態系。中心將透過產業講座、會員活動，促使租客之間產生交流與合作的機會，拓展商機與人脈。硬體方面，更配備可容納200人的展演活動空間，以及兩間完整設備的Podcast錄音室，為企業的產品發表、品牌推廣提供絕佳舞台。 未來展望：與金融科技園區共創生態系 「FUTURA松匯.28」採一價全包的租金模式，無需負擔額外裝修、水電與管理費用，大幅降低了新創與微型企業的進駐門檻。FUTURA松匯.28不僅是提供一個頂級的辦公場所，更是對新莊副都心轉型為「新北新核心」的積極響應。中心內建構的雲端菁英社群與資源共享平台，將與區域內眾多產業群聚效應形成互補與導流。透過產業的交流與活絡，FUTURA松匯.28將共同在新莊副都心孕育一個更完善、更具未來性的新創發展生態系，持續引領新北商辦未來。

CGM福音宣教會主勝利分會秉持基督「愛人如己」的信仰精神，長期深耕新北市板橋區，2025年整合環境保護、兒少關懷、長者健康與社區運動等多元公益行動，並攜手里辦公處、社福機構及社區單位跨界合作，將信仰轉化為具體行動，回應地方需求，展現民間團體參與社區共好與在地治理的正向影響力。 主勝利教會成立公益部門以來，持續實踐「走出教會、走進社區」的理念，期盼讓信仰成為服務社會的力量。今年首度開放教會空間辦理公益講座，邀請里民走進教會參與交流，促進理解與信任，為社區建立友善互動的平台；同時與周邊里長共同舉辦第一屆里民籃球交流賽，透過運動促進居民互動，凝聚社區向心力。 在兒少關懷方面，教會與埤頭里合作，於暑期辦理籃球體驗營，透過運動陪伴與品格引導，為孩子們提供健康休閒與正向成長的學習環境，也拉近家庭與社區之間的距離。 在環境永續行動上，主勝利教會持續參與八里挖子尾淨灘活動，2025年首度與「天下康復之家」合作，邀請精神康復者一同守護海岸環境，實踐基督信仰中接納、陪伴與關懷弱勢的核心精神，展現社會共融的公益價值。 此外，教會亦定期協助所在大樓日照中心辦理口腔塗氟服務，關懷社區長者健康，落實預防醫療理念。未來，主勝利教會將持續以信仰為根基，深化社區服務，透過公私協力模式，成為板橋社區穩定而溫暖的支持力量。

商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導 在日經指數處於高檔震盪區間、政策與地緣政治不確定性並存的背景下，日本股市投資焦點逐步轉向具備穩定現金流與股息回饋的大型權值股。日本多家財經媒體近期盤點指出，2026年初春市場關注度最高的族群，集中於兼具防禦性與收益性的高配息個股，其中以製藥與汽車產業的代表企業最受法人關注。 成本結構調整奏效 Astellas Pharma 獲利動能回溫 日本製藥大廠 Astellas Pharma 近期在法人研究中被歸類為具防禦屬性的成長型企業。受惠於癌症治療藥物「Padcev」等核心產品銷售擴大，加上公司持續推動研發與行銷費用結構調整，上半年營運表現相較前期出現改善。 依公司已公開的財報資訊顯示，上半年營收年增約一成，核心營業利益成長幅度逾五成，反映成本控管與產品組合調整的階段性成效。公司亦同步調整全年營運展望，市場解讀其策略性藥物布局正逐步進入成果顯現期。 法人分析指出，癌症與免疫相關新藥的研發進度，仍將是中長期獲利能見度的重要觀察指標。在各國醫療支出政策與藥價環境仍存變數的情況下，Astellas 目前約接近4%的股息殖利率，使其在高檔盤勢中被視為具備一定穩定現金回饋特性的標的之一。 獲利短期承壓 Honda Motor 高配息水準受市場關注 相較製藥產業的獲利回升，汽車產業仍處於結構調整階段。Honda Motor 近季財報顯示，受電動車投資、組織重整與一次性費用影響，整體獲利表現短期承壓，四輪事業營運動能相對保守。 不過，二輪車業務仍維持相對穩健的成長趨勢，加上半導體供應狀況逐步改善，市場對後續營運波動幅度的看法趨於審慎。依近期股價水準估算，Honda Motor 的股息殖利率約落在4.5%以上，在日本大型權值股中屬於相對偏高水準。 分析人士指出，對於重視現金流配置的資金而言，高配息在股價波動期間，可能有助於平衡整體報酬結構。不過，後續仍須持續觀察全球車市復甦節奏、匯率變動，以及電動化投資對獲利結構所帶來的長期影響。 防禦與收益並行 高檔盤勢下的市場觀察方向 整體來看，Astellas Pharma 與 Honda Motor 分別代表「基本面改善型高配息企業」與「高殖利率收益型企業」兩種不同經營型態。在日經指數位於相對高檔的環境下，市場資金對於成長性與穩定現金回饋之間的取捨，仍呈現分歧態勢。 部分市場觀察認為，若全球景氣放緩風險升溫，具備規模優勢、配息紀錄與相對穩定現金流的企業，可能較容易成為中長期資金關注對象。不過，相關表現仍須視產業循環、政策環境與公司自身營運調整進展而定，仍有待持續觀察。

【記者葉柏成／新北報導】消費力直接翻倍！新北市經發局為活絡地方商圈、刺激年節消費並結合普發現金政策，攜手新北市商圈聯合發展協會，將於 115年1月1日推出「新北商圈券」活動，號召市境19個特色商圈共同響應。民眾只要以100元現金，即可兌換200元的商圈券，讓民眾一路買到過年。 經發局長盛筱蓉表示，因應今年11月普發現金1萬元，市府與新北市商圈聯合發展協會合作推出「新北商圈券」活動，透過商圈券的加倍誘因，鼓勵市民走進在地商圈、支持巷口好店，不僅讓民眾買得划算，也讓商家生意更熱絡。 她說，除了商圈券加倍送以外，115年1月31日至2月1日也將推出新北年貨市集活動，集結本市商圈及市場優質年貨商品，讓民眾一站購足，此外更有精采優惠活動，邀請民眾一同搶好康過好年。 盛筱蓉指出，新北市境內商圈各具特色，涵蓋山城、海港、老街及都會市區，完整呈現新北多元且具生活感的庶民經濟樣貌。包括以陶瓷文化聞名的鶯歌商圈、結合信仰的新莊廟街商圈、擁有歷史老街風貌的三峽民權老街商圈與三角湧商圈、觀光勝地的淡水、九份、金山、平溪及八里商圈，以及區域特色的深坑、石碇及坪林商圈等。 她說，市府期盼透過商圈券加倍誘因，吸引民眾走入不同區域、延長停留時間，讓消費動能實際回流街區，帶動地方經濟持續成長。相關活動資訊與兌換方式，請洽新北市經濟發展局官網。誠摯邀請大家把握好康，用行動支持庶民經濟。 新北市商圈聯合發展協會林淑芳會長表示，「新北商圈券」活動共聯合19個商圈共同推出，自115年1月1日起到各商圈，就可以用100元兌換200元商圈券，每人限換2組，可於新北市19個商圈會員店家使用，各商圈兌換時間與地點，將公告於新北市經濟發展局官網，每商圈限量350份，其中平溪、雙溪、深坑商圈更加碼至500份，數量有限，換完為止。

【記者葉柏成／新北報導】新北市環保局因應中央自明(115)年1月1日起禁止家戶廚餘養豬政策施行，修正「公告本市一般廢棄物應回收項目及排出清除方式」公告，轄內家戶廚餘自明年1月1日起無須區分生熟廚餘，瀝乾水分後一併交付循線垃圾車廚餘桶，後續將優先以多元再利用方式處理，以達資源再利用目的。同時呼籲落實源頭減量，吃多少煮多少，從日常生活中落實「惜食」行動，避免不必要的浪費，實際減輕環境的負擔。 環保局長程大維表示，非洲豬瘟疫情前，清潔隊收運之家戶廚餘分為生、熟廚餘，生廚餘採自主堆肥、高效堆肥、黑水虻生物處理及厭氧共消化等多元再利用方式處理；熟廚餘則作為畜牧場餵養豬隻使用。現因中央政策決定明年起禁止家戶廚餘作為養豬飼料，故隨之調整轄內家戶廚餘清運方式，不再區分生熟廚餘，均以再利用作為主要處理方式，在處理量能未充足到位前，則部分以脫水減積後以焚化方式處理。 他說，新北市已修正「公告本市一般廢棄物應回收項目及排出清除方式」之公告，於115年1月1日起生效，以利市民遵從；倘屬原委託合格清除處理機構處理一般垃圾或廚餘者，則仍可維持原收運處理方式，無須更動。另外，清潔隊收運家戶之一般垃圾或廚餘，皆應符合分類及瀝乾水份等相關規定，如有違反規定者，清潔隊得拒收。 此外，環境部亦已針對115年1月1日起至115年12月31日訂為緩衝期間，除家戶及小吃攤之廚餘禁止養豬外，以正面表列方式律定可於緩衝期間交付畜牧場作為廚餘養豬使用之對象，包括學校、國防部所屬軍事部門、法務部所屬矯正機關、團膳業者、連鎖便利商店、餐館業、百貨公司、超級市場、連鎖速食店、長期照護機構、食品製造業、飲料製造業、果菜批發市場等。 另外，於115年緩衝期間，飼養豬隻之畜牧場須符合裝設AIOT設備、載運車輛裝設GPS、及取得再利用檢核等資格，始可執行廚餘養豬，前述可交付廚餘養豬之對象業別可參考環保局官網「因應非洲豬瘟專區」之合格廚餘養豬畜牧場〈目前有52家申請審核中〉或清除處理機構資訊進行委託處理。

【記者葉柏成／新北報導】新北市農業美學與跨域合作邁向新里程碑！新北市農業局推動萬金杜鵑品牌，創造豐厚地方經濟與效益，為使產業鏈永續經營發展，攜手在地花農與專業團隊，打造全台首座融合美學設計的智能環控溫室，農業局長諶錫輝今(29)日出席2座溫室啟用剪綵儀式，成功塑造令人過目不忘的品牌地標。 諶錫輝表示，萬里、金山為全台最重要的杜鵑花產地，為改變杜鵑為行道樹工程苗刻版印象，農業局推動萬金杜鵑品牌，並透過跨界合作、在地響應及產業永續等面向參與國際比賽，迄今已榮獲18項國際大獎肯定，品牌推動備受肯定。 此次，農業局與萬金杜鵑品牌總顧問CNFlower創辦人凌宗湧合作，進行智能溫室整體美學規劃，並邀請工二建築設計事務所共同執行美學設計，翻轉傳統溫室的既定印象。 他指出，智能美學溫室落成啟用，讓萬金杜鵑季節性的花展，延伸為常年性的產業活動，也成功塑造令人過目不忘的品牌地標，全新亮點為明年度的萬金杜鵑花展提前凝聚人氣，亦期成為產業永續的品牌示範基地，吸引更多青年看見產業前景、願意返鄉接班。花展資訊可參閱https://www.wanjinazalea.com.tw/萬金杜鵑官網。 品牌總顧問 CNFlower創辦人凌宗湧表示，智能美學溫室整體規劃構想上，希望以「可走進的品牌故事」帶領民眾沉浸在萬金杜鵑的品牌氛圍，溫室外觀以杜鵑色系粉紅色與白色為主，跳脫傳統溫室銀灰色及黑色網布視覺感受，而整體設計更強調自然互動、品牌識別與開放共融三大精神，並以「萬金花漾．通透共享」為核心設計理念，其靈感源自於花朵綻放的瞬間。 入口的品牌識別呈現萬金的山勢，室外茶桌則如同花瓣般的柔美曲線綻放在當地特有的巨石上，這優美的曲線更一路連結至室內展示桌，線條在空間中優雅舒展，賦予空間動態的流動感，象徵著自由、創意與友好的品牌氛圍，不僅翻轉大眾對傳統溫室的既定印象，也成功塑造出令人過目不忘的品牌地標。 工二建築設計事務所設計師胡靖元表示，為呼應永續理念，溫室內外的茶桌、展示桌等美學設計物所使用的材料都是採用可長期使用的不锈鋼材質，同時整體選材亦與地方風土緊密結合，如入口品牌識別與苗圃招牌的基座，係以在地石材搭配不易鏽蝕但可呈現風化鏽蝕感的耐候鋼，並透過山峰的造型，不僅呼應萬金地區依山傍海的地景特色，更象徵花農如基石般在此耕耘的堅毅精神。