【記者張嘉誠／綜合報導】
有鑑於高總價不動產已成為詐騙的目標，但詐騙集團若要從不動產中獲利，需透過買賣、貸款或產權移轉，若民眾慎選信譽良好的誠實仲介、地政士等專業人士協助，便可有效防止房產詐騙。內政部地政司、永慶房產集團及國立政治大學不動產研究中心於3/18舉辦「不動產業者識詐應對與法律風險座談會」，攜手警政署刑事警察局、北北桃地政局，及中華民國地政士公會全國聯合會共同參與，一同打擊房地產詐騙。
內政部常務次長吳堂安也親自出席座談會，展現內政部對不動產防詐的重視。吳堂安常務次長表示，房仲與地政士是民眾房產交易安全的第一線，也是民眾不動產安全的守門員，除了依靠警察體系查緝不動產詐騙外，內政部也希望和房仲業者與地政士攜手，防堵不動產詐騙。唯有保障人民的財產安全，社會才能更加穩定。
內政部地政司代理司長林家正分享，不動產總價高，民眾若受騙將有鉅額損失，地政司除繼續積極宣導「地籍異動即時通」，幫助民眾掌握地籍的異動狀態，也將強化不動產從業人員的自律能力，並持續推升從業人員的專業能力，讓從業人員成為防詐網絡的一環，公私協力守護民眾不動產財產安全。
永慶攜手警官學 全面推動預防房產詐騙
近期積極推動防詐的永慶房產集團，更分享永慶成為台灣民眾房產安全保護網的成功經驗！永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，永慶以「誠實房仲，全面反詐」為號召，攜手地政司、警政署刑事警察局、政大不動產研究中心及各縣市政府警察局、地政局，在全台舉辦「預防房產詐騙公益講座」，目前已舉辦逾650場次，超過3萬民眾參加受惠，帶動社會預防房產詐騙的意識。
葉凌棋也分享，在所有房產詐騙中以「假行情，真低賣，騙高買」最常見，主要是房仲沒有提供完整、誠實的交易行情，讓消費者以低價賣房、或以高價購屋。永慶將「先誠實，再成交」的服務理念落實在服務流程中，在交易前，永慶房屋提供「真房價保證」，保證不炒房；交易過程中，全集團提供完整、即時的房價行情供消費者參考；交易完成後，全集團的地政士與全台670名特約代書，在申辦房產詐騙財損是一般案的10倍， 專家呼籲快申請地籍異動即時通。
近期檢警破獲全台首起「台版地面師」案件，台北市政府地政局股長施亭伃分享，該案的破案緣起來自台北市地政局向北檢告發，並呼籲不動產從業人員一起加強警覺心，守護社會大眾財產安全。桃園市政府地政局科長彭佳雯分享，單件不動產詐騙平均財損是一般詐騙的10倍以上，民眾務必嚴加提防！新北市政府地政局科長王珮榕則呼籲民眾務必申請阻詐神器「地籍異動即時通」，幫助民眾掌握地籍的異動狀態。
警政署刑事警察局拆解詐騙手法 鼓勵勇於報案
根據「打詐儀表板」，2024年7月到12月全國因詐騙的財損金額高達727億7千多萬元，平均每天被騙4億元！內政部警政署刑事警察局預防科科長林書立說明，網路與社群受騙風險高，詐騙集團利用假交友、假投資等方式，騙取受害者的現金、黃金等財物，並再引誘受害者申請不動產貸款來擴大被害金額。林書立提醒，歡迎民眾加入「165反詐騙諮詢專線」LINE官方帳號，隨時接收最新詐騙手法與預防方式，民眾若要檢舉或諮詢，也可撥打165防詐專線，若不幸受騙也絕對要報警，才能提起訴訟賠償。